区块链不动产,让购房缴税办证更加省心、安心

2022-06-15 14:57:59 来源:超级共识


区块链赋能,不动产登记有智慧更方便

近日,湖南娄底“区块链+不动产”交易缴税平台正式启动,运用区块链开发的业务办理系统实现不动产交易办证“一窗办理、一链办结”,开创了区块链应用新场景,为区块链技术助力不动产管理信息化建设开辟了新道路。

不动产登记等事项部门间信息交叉广泛、业务量大,事关群众切身利益,时刻受到社会关注。长期以来,囿于分散登记模式以及人为、粗放式管理导致登记耗时长、办理难等诸多弊端,在不动产登记领域信访案件较多,各种矛盾问题不断,经常被群众所诟病。

对照不动产登记工作中存在的问题,区块链技术的去中心化、信息可追溯、不可篡改等特点,天然契合了不动产登记所需的有关条件,可以在数据应用、溯源以及部门互信等方面展现出极大优势,对不动产登记的技术突破意义重大。

区块链在不动产登记中的应用场景

一是“区块链不动产税收”,区块链不动产税收电子完税证明能提升数据时效性,保证业务真实性,大大降低了人工核验带来的执法风险;

二是“区块链不动产登记”,利用智能合约可以为多种格式、多种规范下的增量及存量不动产登记数据分别提供筛选、识别、检查、校验、组织、更新的自动化服务,兼容难以统一规范的“多规多源”数据的实时更新。此外,基于区块链不可篡改的特点,将不动产登记申请关键业务数据存储于链上,可有效避免资料丢失和被篡改,一旦发生办理错误,可及时发现,确定数据差异产生的具体环节。

三是“房屋所有权转移登记”,区块链能够通过算法逻辑对不动产数据的产生、使用和变更等进行真实记录,能够有效保证不动产登记、交易、纳税以及相关数据不可篡改、来源真实可信。让上链数据有极大可信度,增强了部门之间的信任,消除了数据责任不清的空白点,减轻工作人员的履职压力。

四是“商品房抵押融资”,依托区块链技术健全不动产电子化智能化审核机制,利用链上数据具有司法认可的法律效力以及不可篡改、公开透明等特性,推动智能化审核业务在安全保障、业务质量和审查效率等方面全方位提升。由区块链不动产登记系统对电子抵押贷款合同、电子印章、电子签名等申请材料进行自动提取、智能比对、上链存证,全程无需人工干预,“秒批”出具审核结果,审核通过后银行第一时间获取区块链上不动产登记电子证明,并直接“凭证放贷”,大幅缩减了企业群众融资周期、压减了融资成本。

结语

无论是不动产登记信息上链、基于区块链实现数据共享,还是办法基于区块链开发的数字化产权证明,乃至于通过智能合约在区块链上完成不动产相关的业务交易,区块链将极大提升不动产登记的运作效率和智慧政务的治理水平。

超级共识科技 是一家原生区块链技术服务提供商,专注区块链领域探索五年以上,自主研发了BaaS平台、区块链溯源系统、数字商品可信登记平台、区块链电能交易实训平台等产品,能根据不同场景的痛点提供有价值的区块链解决方案,如有需要可拨打电话:020-82109141,或 【在线咨询】
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