一、不动产登记服务痛点

不动产行业是一个生态结构非常复杂的产业，不动产登记服务事项部门之间信息交叉广泛、业务量大，事关群众切身利益，时刻得到社会普遍关注。

不动产登记面临的业务障碍：

(1) 不动产登记依据不统一；

(2) 机构职能整合存在人为阻力；

(3) 不动产交易双方信任风险大；

(4) 部门间数据共享难互信；

(5) 技术标准存在差异。

总而言之，与民生息息相关的不动产登记服务，面临着不少问题。

二、区块链技术赋能解决

区块链的去信任化、不可篡改和可追溯特性与不动产行业有着天然的契合点。其一，区块链技术能够简化交易流程和环节，通过公信体系保证交易流程的安全性。其二，区块链技术可以突破地域和时间的限制，实现各个部门账本的实时共享，通过机构之间的对话达成数据共识，提高办证的效率。其三，由于区块链的防篡改、可信任、操作留痕的特性，存储在链上的不动产登记结果可以作为唯一的可信存证，断绝了登记结果瞒报漏报的可能性。最后，区块链的分布式账本存储，使得每个节点的异常仅会影响自身，其他网络节点不会受到影响，彻底避免传统模式单节点故障引发片状监管盲区的问题。

三、区块链+不动产的应用未来

区块链对不动产行业的改变也不只局限于交易方式或数据领域，区块链技术还可以实现不动产交易、税款征收、户籍人口、营业执照、房屋测绘、司法判决等信息共享应用，保障部门间数据共享的完整、有效、可追溯和权威可信，营造一个去中心化、跨地域、信用化、数字化的创新房地产生态系统。