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区块链真的能解决租房痛点吗?

2021-09-15 14:34:19 来源:超级共识


租房问题一直是在外求职年轻人关注的焦点,对于租房之痛可说是深有体会。区块链技术的出现,对解决租房市场的种种问题具有很好的促进作用。究竟被誉为通往未来互联网的黑科技的区块链技术,能否真的解决租房痛点呢?

在回答这个问题之前,我们先来看看租房市场都存在哪些问题,进而与区块链技术进行对比,看两者是否有可以结合的点。

租房市场中,普遍存在黑中介横行、房源质量差、看房效率低等问题。例如,以看房为由收取“看房费”、提供虚假房源信息以骗取中介费、租金价格不透明或房东违规涨价、承租人在城市生活中办理居住证等业务时需要应对繁琐的手续等。由此可以看出,租房市场存在的问题多是由信用缺失、信息不对称这两个原因而产生的。

区块链技术所特有的可追溯、不可篡改、去中心化特性与租房市场面临的诚信缺失、信息不对称问题有着天然的结合点。

区块链租房,链上的房源信息、房东身份信息、房屋租赁合同都将被多方认证,首先就建立了难能可贵的“信任”机制;承租人在租房过程中也将上传相关个人信息和租房需求,通过区块链技术积极调用数据源,实现租赁双方信息共享,有利于租赁双方精准匹配,降低租赁过程的信任和人工成本。基于区块链智能合约,从合同签署、租金交付到后期续租都能在链上完成,例如在达到一定的触发条件后,可进行自动交付租金,约定金额的租金将自动转入指定账户,有助于避免出现租金拖欠的问题。

区块链租房并非天方夜谭,而是解决租房痛点行之有效的方案,进而营造健康有序的租房市场生态,提高承租人的租房体验。

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